BGN – Wohnen im Neubau – 2-Zimmer mit Terrasse im Hefel

42551 Velbert, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0048.001.003
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wildenstein 1a
    42551 Velbert
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Genossenschaftsanteile
    4 x 310,00
  • Nettokaltmiete
    572,00 EUR
  • Heizkosten
    25,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Gesamtmiete
    747,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    46,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
46,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lust auf etwas Neues? Ziehen Sie in eine moderne, komfortabel ausgestattete und barrierearme Wohnung. Die Wohnanlage „Tor zum Hefel“ wurde im Sommer 2015 fertig gestellt. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit weißen Fliesen und bodengleicher Dusche. Die komplette Wohnung (außer Bad) wurde mit einem attraktiven Vinyl-Bodenbelag ausgestattetund. Die Erdgeschosswohnungen haben eine große Terrasse. An allen Fenstern sind elektrische Rollläden installiert. Es gibt eine Video-Sprechanlage. Der Aufzug fährt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Der Waschkeller bietet Ihnen einen eigenen Stellplatz mit abschließbarer Steckdose für Ihre Waschmaschine. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage kann separat angemietet werden. Es stehen vor dem Haus auch 10 freie Stellplätze zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Zeichnung von 4 Genossenschaftsanteilen in Höhe von jeweils 310,00 € erforderlich. Gemäß Satzung sind 3 Genossenschaftsanteile vor Bezug der Wohnung in einer Summe zu entrichten. Der 4. Anteil kann in kleinen Raten gezahlt werden. Jährliche Dividende zurzeit 4%.
Das Wohnobjekt wurde mit dem Multimedia-Kabelanschluss (MMA) ausgestattet. Dies beinhaltet Kabel-TV und einen Internetanschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 6 MBit. Die Kosten des Multimedia-Kabelanschlusses sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Das „Tor zum Hefel“ ist eine moderne Wohnanlage in bevorzugter Lage in Velbert-Mitte in unmittelbarer Nähe zum Hespertal und dem Langenhorster Wald. Neben der ruhigen Lage im Grünen zeichnet sich der Standort auch durch die zentrale Lage im Städtedreieck Essen, Wuppertal und Düsseldorf aus. Die Wohnungen im „Tor zum Hefel“ bieten einen herrlichen Weitblick über die niederbergische Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Anschluss zur A40 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

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