Die BGN

Aus der Wohnungsnot nach dem Zweiten Weltkrieg gründete sich am 14. April 1949 die damalige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Niederberg eGmbH. Aus ihr ging, nach der Verschmelzung mit der Gemeinnützigen Baugenossenschaft Langenberg eG im Jahre 1975, die Baugenossenschaft Niederberg eG hervor. Heute sind wir eine starke Genossenschaft, die ihre Mitglieder nach wie vor mit gutem und bezahlbarem Wohnraum versorgt.

1400

Wohnungen

17

Mitarbeiter

1514

Mitglieder

Wir sind eine Genossenschaft

Für die BGN ist das Wort Genossenschaft mehr als eine Rechtsform: Wir sind eine Gemeinschaft. Genossenschaftliches Leben ist ein solidarisches Miteinander in einem attraktiven Wohnumfeld. In unserer Wohnungsbaugenossenschaft bilden die Interessen unserer Mitglieder den unternehmerischen Schwerpunkt. Denn Sie gestalten mit.

Was bedeutet es, in einer Genossenschaft zu wohnen?

Was ist eine Genossenschaft?

Die drei Säulen einer Genossenschaft sind: Selbsthilfe, Selbstverwaltung und Selbstverantwortung. Die Gemeinschaft aller Mitglieder ist wesentliches Organ. Um Genossenschaftsmitglied zu werden, müssen Sie statt einer Kaution Genossenschaftsanteile erwerben – das macht Sie zum Miteigentümer der Genossenschaft. Auf ihre gezeichneten Anteile erhalten die Mitglieder eine jährliche Dividende (aktuell: 4 Prozent). Die Überlassung einer Genossenschaftswohnung begründet grundsätzlich ein Dauernutzungsrecht des Mitgliedes.

Wie sind Genossenschaften organisiert?

Die Genossenschaft ist eine auf Mitbestimmung und Mitwirkung ausgerichtete Unternehmensform. Da die Mitglieder Miteigentümer der Genossenschaft sind, sind sie bei der Mitgliederversammlung stimmberechtigt. In der Regel wählen die Mitglieder Vertreter, die die Meinung der Mitglieder repräsentieren. Der Aufsichtsrat kann in kleinen Genossenschaften von der Mitgliederversammlung gewählt werden – in großen von der Vertreterversammlung. Der Aufsichtsrat berät und kontrolliert den Vorstand. Der Vorstand leitet die Genossenschaft.

Welche Vorteile bieten Wohnungsbaugenossenschaften?

Mitbestimmung: Mieter bzw. Mitglieder einer Wohnungsbaugenossenschaft zahlen keine Kaution. Durch den erforderlichen Kauf von Genossenschaftsanteilen sind die Mitglieder aber Miteigentümer und nicht nur Mieter.

Sicherheit: Als Mieter einer Wohnungsbaugenossenschaft droht keine Eigenbedarfskündigung.

Service: Die Genossenschaft kümmert sich um Reparaturen und Instandhaltung der Wohnung sowie Pflege der Außenanlagen.

Gemeinschaft: Als Mitglied einer Genossenschaft sind Sie Teil einer Gemeinschaft und genießen die zahlreichen Angebote rund um Wohnen und Freizeit. Jeder Einzelne trägt zu einer guten Nachbarschaft und zum guten Wohnen bei.

„Zweck der Genossenschaft ist vorrangig eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der Mitglieder der Genossenschaft“

[§ 2 Abs. (1) unserer Satzung]

„Zweck der Genossenschaft ist vorrangig eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der Mitglieder der Genossenschaft“

[§ 2 Abs. (1) unserer Satzung]

Aufgaben & Ziele

Tradition

Bis heute sind wir dem traditionellen genossenschaftlichen Gedanken eng verbunden geblieben und haben in den vergangenen Jahren seit 1949 für breite Schichten der Velberter Bevölkerung modernen und preisgünstigen Wohnraum geschaffen. Dabei bieten wir die große Erfahrung und die hohe Seriosität eines mittelständischen Wohnungsunternehmens, das von einer über 1.500 starken Mitgliedergemeinschaft getragen wird.

Service

Der Service- und Dienstleistungsbereich rund um das Wohnen hat in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen. Dieser Entwicklung begegnen wir mit unterschiedlichen Angeboten. Unsere Mitarbeiter aus Technik, Vermietung und Verwaltung stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Attraktiver Wohnraum

Damit unsere Wohnungen für Jung und Alt sowie für Familien und Singles weiterhin attraktiv bleiben, bildet die Modernisierung und die Instandhaltung des Bestandes den Schwerpunkt unserer heutigen und morgigen Arbeit. Dabei werden wir unsere Aktivitäten im Neubaugeschäft auch weiterhin an der entsprechenden Nachfrage unter Beobachtung der wohnungswirtschaftlichen Gesamtentwicklung und zur Verfügung stehender geeigneter Grundstücksflächen ausrichten. Die langjährige Erfahrung in diesem Bereich geben wir auch gerne an Wohnungseigentümergemeinschaften und Eigentümer weiter.

Wohnungsgenossenschaften versorgen ihre Mitglieder mit preisgünstigem Wohnraum. Wohnungseigentümer ist die Genossenschaft. Die Mitglieder sind allerdings Miteigentümer der Genossenschaft – und genießen somit grundsätzlich lebenslanges Wohnrecht. Mieter einer Genossenschaft profitieren einerseits von eigentumsähnlicher Sicherheit und sind andererseits genauso flexibel wie jeder andere Mieter: Haben sich die Bedürfnisse geändert, kann man unkompliziert in eine andere verfügbare Wohnung der Genossenschaft umziehen.

Unsere Liegenschaften

Aktuelle Beiträge

Wettkämpfe der Extraklasse –> der BGN Pokal 2025

Aktuelles

Am 11. Januar 2025 findet die mittlerweile 10. Auflage des BGN-Pokals, die offene Velberter Stadtmeisterschaft im Taekwondo, im Emka-Sportzentrum statt. Turnier-Beginn wird ca. 10 Uhr sein.